HIPOTECA EN EL CONCURSO DE ACREEDORES.UNA APROXIMACION NOTARIAL DESDE LA PRACTICA JUDICIAL Y REGISTR

Autor: Ricardo Cabanas Trejo, RICARDO CABANAS TREJO

ISBN: 8412377222

EAN: 9788412377224

Los ultimos años han sido testigos de una extraordinaria efervescencia legislativa y judicial en la busqueda de un equilibrio entre la posicion privilegiada que debe corresponder al acreedor hipotecario por razon de la garantia contratada y el interes mas general del concurso. En el Texto Refundido de la Ley Concursal han remansado algunas de las posiciones mas moderadas que entonces emergieron, y en ese sentido puede que estemos ya ante un marco legal llamado a gozar de cierta perdurabilidad.La presente obra acomete su estudio en relacion con los problemas, y las soluciones, que previamente se habian manifestado en la practica judicial y registral. No obstante, por la naturaleza inmobiliaria de la garantia, y por algunas singularidades de nuestro sistema hipotecario, lo hace desde una perspectiva notarial centrada en como sale el bien hipotecado de la masa activa del concurso, momento en que se plantean multitud de dudas y dificultades que es necesario resolver, muchas de ellas como anticipo de lo que ocurrira despues con el Registro de la Propiedad. Las cuestiones de fondo son basicamente las mismas que con cualquier otro enfoque, pero permiten un examen desde un punto de vista algo diferente, que no solo interesa al notario, tambien a cualquier otro operador juridico implicado en la operacion.La obra deja fuera la situacion de la hipoteca en el pre-concurso, materia que sera objeto de una futura reforma por la transposicion de la Directiva (UE) 2019/1023, aunque tambien se presta atencion al texto del Anteproyecto conocido